Conditions for obtaining a Golden Visa to the UAE
ВНЖГражданство ОАЭ

Условия получения Золотой визы в ОАЭ, Греции, Турции, Испании и Канаде

15 ноября 2023
Поделиться:
Поделиться:

Программа «Золотая виза» дает возможность получить вид на жительство или гражданство развитых стран за инвестиции. Это позволяет иностранным резидентам приобрести право на проживание в другом государстве, вложив значительную сумму в недвижимость или экономику.

В течение последних лет некоторые страны упростили условия получения Золотой визы, поэтому теперь в программе могут участвовать не только состоятельные иностранцы. Кроме того, стало возможным получить вид на жительство или гражданство за инвестиции в виде кредитных средств. Рассмотрим 5 глобальных программ, которые допускают использование банковских займов.

ОАЭ

Золотая виза Объединенных Арабских Эмиратов является одной из самых успешных среди стран Персидского залива — с 2019 по 2022 год ее получили 150 тыс. иностранцев. Программа «Золотая виза» в ОАЭ запускалась с целью привлечь инвесторов, предпринимателей, а также ведущих специалистов в различных отраслях. Согласно ее условиям, минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 544 505 USD. Деньги для ее покупки можно взять в кредит в местных банках. При этом иностранным инвесторам предлагаются выгодные условия кредитования: срок до 5 лет, фиксированная процентная ставка преимущественно в размере 4,69 % и минимальный пакет документов. Чтобы получить такой кредит, нерезидент должен:

  • иметь гражданство страны, которая включена в утвержденный список банка;
  • работать (официальное трудоустройство или предпринимательская деятельность);
  • иметь минимальный ежемесячный доход, установленный банком.

Количество одобренных проектов недвижимости для покупки в кредит ограничено.

ВНЖ ОАЭ дает возможность:

  • Жить в стране с развитой экономикой
  • Открывать счета в надежных банках
  • Вести бизнес в ОАЭ
  • Упрощенно оформлять визы в страны Шенгена и США

Бесплатно

Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста

Греция

Греческая программа оформления гражданства за инвестиции пользуется популярностью, благодаря сравнительно доступной цене — по состоянию на 2023 год заявителям и их иждивенцам выдали 31 000 Золотых виз. Паспорт Греции можно получить при сумме вложения от 250 000 EUR, при этом для популярных туристических районов минимальный порог составляет 500 000 EUR. Источником дохода могут выступать как личные, так и заемные средства. Кредит для покупки недвижимости необходимо брать только за пределами Греции, поскольку в местных банках такая услуга не предусмотрена для иностранцев.

Испания

Претендовать на Золотую визу могут нерезиденты, инвестирующие в недвижимость не менее 500 000 EUR личных средств. При этом дополнительные затраты разрешается покрыть за счет кредитных средств — к примеру, если жилье стоит 800 000 EUR, 300 000 EUR можно взять в банке. Согласно условиям программы, сумма кредита не должна превышать 70 % цены недвижимого объекта. Благодаря частичному финансированию за счет кредитных средств появилась возможность приобрести дорогостоящую испанскую недвижимость.

Канада

После четырехлетнего перерыва в январе 2024 года стартует программа для инвесторов-иммигрантов в Квебеке (QIIP). Согласно ее условиям, претенденты должны знать французский язык и инвестировать 885 816 USD в государственный инвестиционный фонд. Если возможность выплаты полной суммы отсутствует, можно положить депозит в канадский банк в размере 258 307 USD под нулевой процент. Через 5 лет сумма должна составлять 885 816 USD.

Турция

Программа была запущена в 2017 году. Изначально для участия требовались инвестиции в размере 250 000 USD, со временем в связи с ростом спроса минимальный порог повысили до 400 000 USD. Источником инвестиций должны быть личные средства, а сумму, которая превышает 400 000 USD, можно взять в кредит в местном или зарубежном банке. Преимуществом турецкой программы является возможность получения визы E-2, позволяющей переехать в США.

Золотая виза — это один из наиболее простых способов получения гражданства государств ЕС и других развитых стран, который преимущественно подходит состоятельным людям. Существуют и более доступные программы — о них расскажут миграционные специалисты на консультации.

Источник: Uglobal

Другие новости