The Portuguese government cancels the Golden Visa program
ВНЖ Португалия

Правительство Португалии отменяет программу «Золотая виза»

8 марта 2023
Поделиться:
Поделиться:

Правительство Португалии 16 февраля 2023 года объявило о прекращении программы «Золотая виза». Первоначально она была запущена для борьбы с кризисом на рынке недвижимости. В ходе пресс-конференции премьер-министр Антонио Коста заявил о реализации ряда мер для предотвращения спекуляций на рынке недвижимости, в том числе была упомянута актуальная ранее возможность приобрести резидентство за инвестиции.

Он объяснил, что первым шагом станет отмена Золотой визы — при этом выданные ранее разрешения будут действительны. Основной причиной прекращения программы стал рост цен на аренду недвижимости в Португалии, который значительно превысил уровень инфляции. Коста считает, что в стране есть много незадействованных объектов жилого фонда. Он считает, что отсутствие возможности получить Золотую визу увеличит количество недвижимости, доступной для проживания. При этом чтобы продлить действие существующих виз, инвесторы или члены их семей должны проживать в недвижимости, на основании которой было получено разрешение. Также объекты можно сдавать в долгосрочную аренду или использовать в культурных целях.

Антонио Коста заявил, что нововведения на рынке недвижимости, включая отмену Золотой визы, будут обсуждаться с общественностью до 16 марта, после чего они официально вступят в силу.

Оппоненты правительства не поддерживают закрытие программы

Португальские эксперты по RCBI негативно отреагировали на объявление правительства о прекращении программы «Золотая виза». Партнер-основатель RME Legal, Ракель де Матос Эстевес, считает эту меру необоснованной и контрпродуктивной. Она утверждает, что возможность получить Золотую визу не является причиной продолжающегося роста цен на недвижимость.

По словам партнера лиссабонской Prime Legal, Сары Соузы Реболо, проект новых решений должен быть одобрен законодателем до вступления в силу. Это может произойти благодаря абсолютному большинству правящей партии Социалистов. И пока до конца не понятно, сколько времени потребуется для этого.

Юрист Ракель де Матос Эстевес отмечает, что планируется переходный период для тех, кто уже начал инвестировать в страну. Время необходимо, чтобы они успели подать заявку на участие в программе. Инвесторы, получившие Золотую визу через инвестиции в недвижимость, также попадают под действие отмены программы. Премьер-министр объявил, что будущее продление виз их владельцам будет зависеть от того, проживают ли они в своих квартирах или размещают их на рынке долгосрочной аренды. В случае, если жилье сдается на Airbnb или других платформах для туристов, разрешение продлеваться не будет.

Эстевес подчеркивает, что изменение условий использования выданных ранее Золотых виз создает прецедент и будет иметь пагубный эффект на экономику. Она надеется, что ситуация решится без ущерба для репутации Португалии в инвестиционной среде. Если вас интересует европейское резидентство, для консультации обращайтесь к миграционным экспертам.

Источник: Uglobal

Другие новости