How the UAE Golden Visa has changed
Виза ОАЭ

Эволюция Золотой визы ОАЭ за 5 лет и ее влияние на мировое сообщество

2 сентября 2024
Поделиться:
Поделиться:

Иммиграционная программа Объединенных Арабских Эмиратов «Золотая виза ОАЭ» перешагнула 5-летний порог. За период своего существования ею заинтересовалось множество инвесторов из различных государств, в том числе из РФ. Согласно статистическим данным Главного управления по делам резидентов и иностранцев (GDRFA), в 2023 году иммигрантам одобрили выдачу 158 000 Золотых виз. Для сравнения, в 2022 данная цифра составляла 79 716, а в 2021 — 47 150.

Популярность иммиграционной программы «Золотая виза» обусловлена высоким спросом на элитную недвижимость ОАЭ среди инвесторов, особенно российских.  Только в начале 2022 года заявители из России приобрели в Дубае недвижимость на общую сумму около 6,3 миллиардов долларов. Такая активность произошла на фоне войны между РФ и Украиной. Еще одна причина популярности Золотой визы в 2024 году — отмена требования к внесению первоначального взноса в 1 миллион дирхам (около 272 260 USD) для участия в программе.

В честь 5-летия Золотой визы ОАЭ эксперты в сфере бизнеса и инвестирования активно обсуждают причины успеха программы и перспективы развития в ближайшие годы.

СМИ о Золотых визах ОАЭ

Программа «Золотая виза ОАЭ» не часто освещается СМИ в странах Европы, однако активно продвигается новостными агентствами в Пакистане, Индии и некоторых государствах Персидского залива.

Генеральный директор Lincoln Global Partners Дэвид Линкольн объясняет редкое упоминание Золотой визы в различных иммиграционно-инвестиционных и консалтинговых блогах. Он считает, что причина кроется в множестве путей ее развития и высококонкурентном рынке ОАЭ. Дэвид отмечает, что другие похожие программы в Европе пользуются среди миграционных юристов большей популярностью благодаря целенаправленности и привязанности к конкретным застройщикам. В странах ЕС агенты по недвижимости часто сотрудничают с юристами и рекламируют Золотую визу среди иностранных клиентов.

В свою очередь генеральный директор Cinvist Migration Кемаль Николсон отмечает, что программам резидентства ОАЭ не хватает политического значения и исторического контекста. Эти факторы подогревают интерес СМИ к Золотым визам ЕС. Генеральный директор Savory&Partners Джереми Сэвори имеет прямо противоположное мнение. Он считает, что европейские программы имеют множество противоречий, что отталкивает потенциальных претендентов и подталкивает их рассматривать Золотые визы ОАЭ.
The attractiveness of the UAE for investors

Эксклюзивность и доступность программы

Кемаль Николсон отмечает, что программа «Золотая виза ОАЭ» привлекает более состоятельных людей. Это достигается благодаря введению требования к минимальной заработной плате. Ежемесячно нужно иметь доход не менее 30 000 дирхамов (около 8 200 USD). Таким образом, число претендентов на «золотое» резидентство сужается, а престиж и эксклюзивность программы повышаются.

Дэвид Линкольн полностью согласен со своим коллегой и говорит о том, что требование к ежемесячному доходу не отпугнет потенциальных инвесторов. Также он отмечает высокую стоимость жизни в ОАЭ и считает, что такой размер заработной платы просто необходим для покрытия расходов.

В свою очередь Джереми Сэвори признает, что его компания потеряла часть прибыли из-за требований правительства ОАЭ к окладам и квалификациям претендентов. Однако, он также отмечает, что благодаря этому им удалось привлечь множество талантливых специалистов. По словам Сэвори, такая тактика правительства ОАЭ связана с попытками расширения спроса на недвижимость, а в долгосрочной перспективе — увеличения налоговых поступлений в бюджет.

Привлекательность ОАЭ для инвесторов

Генеральный директор EC Holdings Филипп Мэй подчеркивает, что ОАЭ — это привлекательная страна для проживания благодаря высокому уровню человеческого развития и безопасности, а также низким налогам. Однако Мэй отмечает, что у инвесторов нет гарантии полностью интегрироваться в общество и получить гражданство. Гендиректор EC Holdings также сравнивает Золотую визу ОАЭ с рабочими разрешениями на пребывание в Японии либо Сингапуре. По его мнению, разница между ними заключается лишь в том, что во втором случае заявителям не нужно быть трудоустроенными.

Альтернативный вариант Золотой визе — ВНЖ в ОАЭ на основании Digital Nomad Visa. Эта программа позволяет легально проживать на территории страны, открывать счета в местных банках и зарегистрировать компанию по упрощенной процедуре.

Перспективы для ОАЭ

Все эксперты единогласно отмечают, что правительство Объединенных Арабских Эмиратов будет продолжать развивать программу «Золотая виза», делая ее еще более привлекательной для потенциальных инвесторов. Основная цель властей — достижение долгосрочных социальных и экономических целей. Эксперты сходятся во мнении, что ОАЭ хочет стать «вторым Сингапуром» путем привлечения людей для работы, ведения бизнеса и последующего переезда.

Источник: Imidaily

Другие новости